-
perm_identity monica, 04.05.2021 | 0 comentariu

Cum găsești cel mai ușor un apartament în Germania?

În unele orașe, găsirea unei locuințe poate dura mai mult decât planificarea unei expediții în Arctica și poate fi mult mai frustrant. Căutarea simplă nu este un plan suficient de bun, trebuie să cauți locuința în mod regulat. Am adunat cele mai importante întrebări pe această temă.


Merită să angajezi un agent imobiliar?


Conform legislației actuale, un chiriaș este obligat să plătească comision unui agent imobiliar numai dacă acesta a încheiat cu succes un contract de închiriere. Dacă clientul nu reușește să închirieze apartamentul, atunci va rămâne în baza de date a agentului imobiliar. Cu toate acestea, legea prevede că agentul imobiliar nu mai poate oferi apartamentul unui client ulterior. Prin urmare, nu merită să apelezi la un agent imobiliar pentru a căuta o locuință.


Merită să citești anunțurile din ziare?


Da, merită totuși să te uiți în ziare. Din cele 21 de milioane de locuințe de închiriat, 15 milioane sunt încă anunțate de către persoane fizice. Multe dintre acestea sunt persoane în vârstă care preferă modul tradițional și promovează apartamentul în ziarele regionale.


Cum găsesc o chirie relativ bună?


Poate dorești să consulți listele locale despre chirie. Aceste liste compară chiriile locale, dar de multe ori nu includ chiriile pentru casele noi.
În același timp, trebuie avut în vedere faptul că nu există o piață unică a locuințelor în marile orașe. Chiriile sunt mult mai mari în centrul orașului decât în suburbii. Este bine de știut că locuințele din cooperativele de locuințe și locuințele municipale sunt mult mai accesibile decât locuințele de pe piața liberă.


Cum las o impresie bună proprietarului atunci când vizitez locuința?


Experiența arată că primele impresii contează foarte mult: politețea și un exterior bine îngrijit îți cresc șansele. Proprietarul ar trebui să aibă impresia despre chiriaș că acesta va plăti la termen, va avea grijă de apartament și se va potrivi bine cu vecinii.


Cu toate acestea, nu trebuie să fii prea agitat, mai ales dacă și alții vor să închirieze apartamentul. Este mai bine să nu pui întrebări despre chirie, spațiul apartamentului, să nu măsori apartamentului cu o bandă de măsurare sau să nu pregătești o documentație cuprinzătoare cu mai multe poze, lasă aceste lucruri pentru o întâlnire ulterioară.


De asemenea, proprietarii nu se așteaptă de la chiriaș ca acesta să prezinte cartea de identitate, dovada venitului și informațiile Schufa chiar la prima întâlnire. Cu toate acestea, aceste documente nu trebuie să fie prea vechi. Dacă căutarea locuinței se desfășoară de mai mult timp, poate ar fi mai bine să reînnoiești aceste documente.

Te mai poate interesa:

- Aplicare pentru credite – Ce înseamnă Schufa?

- Locuință în Germania: Tot ce ai nevoie pentru a obține o locuință

- Ia cu tine aceste documente dacă te duci să vezi un apartament de închiriat

Sursa: n-tv.de

Ultimele articole