Petrecerile în grădină, grătarul pe terasă sau adunările de familie în weekend sunt populare în Germania - mai ales în serile călduroase, dar dacă cheful se prelugește se poate isca o ceartă cu vecinii.
În articolul următor, vei afla care sunt regulile scrise și nescrise despre păstrarea liniștii publice, ce drepturi ai în cazul în care un vecin face prea mult zgomot.
Tulburarea liniștii conform legislației germane
În Germania, tulburarea liniștii publice este reglementată de articolul 117 din Legea despre infracțiuni (§ 117 Ordnungswidrigkeitengesetz), care prevede că o infracțiune este cauzată de o tulburare nejustificată sau semnificativă a tăcerii publice care deranjează comunitatea sau afectează sănătatea unei altei persoane.
Această infracțiune poate fi amendată până la 5.000 EUR dacă cel care a comis infracțiunea nu poate fi avertizat în alt mod.
Ore de liniște
În Germania, nu există o perioadă de liniște standardizată, fiecare Land și fiecare comunitate determină orele de liniște. De obicei, conținutul regulamentului de ordine interioară este normativ, iar chiriașul este de acord cu acesta la momentul semnării contractului.
Liniște în timpul nopții
Conform directivei europene, timpul de odihnă pe timpul nopții este între 22:00 și 6:00, timp în care limita volumului din cameră nu trebuie depășită (40 de decibeli în timpul zilei și 30 de decibeli noaptea).
În Bavaria, pe de altă parte, în baza Decretului de bere, timpul de odihnă pe timpul nopții este între 23:00 și 7:00.
Duminici și sărbători
Activitățile zgomotoase (tăierea ierbii, găurire, montare, ciocănire) sunt interzise duminica și în zilele de sărbătoare legală.
Cu toate acestea, nu poți face nimic legat de zgomotul copiilor, chiar și după ora 22:00. Acest lucru este valabil și pentru râsul și plânsul sugarilor.
Chefuri, petreceri în grădină, grătare
Dacă vrei să continui ziua ta naștere în grădină după ora 22:00, este responsabilitatea ta să îți informezi personal vecinii. Dacă nu reușești să faci acest lucru, este posibil să te viziteze poliția.
În principiu grătarul pe terasă este permis, dacă nu este interzis în mod explicit de contractul de închiriere. Grătarul poate fi, de asemenea, o problemă dacă fumul intră pe geamurile vecinilor.
Drepturile și obligațiile proprietarului și chiriașului
În cazul în care calitatea vieții chiriașului se deteriorează din cauza vecinilor zgomotoși, proprietarul trebuie informat. Cu toate acestea, dacă proprietarul nu face nimic legat de tulburarea liniștii, atunci chiriașul are dreptul la reducerea chiriei (§536 BGB).
Prin urmare, este în interesul proprietarului ca vecinul zgomotos să se potolească, deoarece poate fi dezavantajat material. În cazul reducerii chiriei, proprietarul poate recupera suma pierdută drept compensație.
Dacă chiriașul zgomotos nu încetează comportamentul lipsit de respect chiar și după ce proprietarul l-a avertizat în mod repetat (Abmahnung), atunci proprietarul are dreptul să rezilieze contractul de închiriere.
Poliție sau autorități publice?
Prima și cea mai importantă soluție în cazul tulburării liniștii, înainte ca situația să devină prea dură, este să ai o conversație prietenoasă și înțelegătoare. Dacă acest lucru nu ajută, iar problema se tot repetă, atunci proprietarul este obligat să avertizeze vecinul zgomotos.
Notificarea autorităților și poliției este justificată în cazuri foarte grave, care pot duce la o plângere.
În conformitate cu paragraful 1004 din Codul civil (§ 1004 BGB), o petiție pentru încetare (Unterlassungsklage) poate fi, de asemenea, înaintată în cazul tulburării de liniște nejustificate. În acest document semnatarul acceptă să înceteze comportamentul său, în caz contrar va fi sancționat conform prevederilor contractului.
Dacă refuză să semneze documentul, atunci poți lua măsuri legale împotriva acestuia.
Ce și cât timp ar trebui să suporți în Germania?
1. Lătratul câinilor: maxim 30 de minute pe zi. Dacă câinele latră toată ziua, proprietarul trebuie avertizat. Dacă acest lucru nu ajută, câinele trebuie să fie dresat. În cazuri extreme, proprietarul trebuie să renunțe la animalul său de companie.
2. Duș în timpul nopții: maxim 30 de minute zilnic, 10 minute pentru fiecare persoană.
3. Plânsul copilului: trebuie suportat întotdeauna.
4. Muzică tare (bas): 2 ore pe zi.
5. Petrecere: după ora 22:00 doar la volumul camerei.
6. Zgomotul pașilor: trebuie suportat, cu excepția tocurilor înalte.
7. Zgomotul copiilor (loc de joacă, grădiniță).
8. Zgomotul străzii
9. Zgomotul construcției: dacă construcția este deja în curs de desfășurare atunci când te muți, trebuie să suporți zgomotul, dar dacă a început între timp, atunci poți solicita reducerea chiriei.
