Mulți au fost afectați de pandemia de coronavirus în Germania, atât din punctul de vedere al sănătății, cât și din punctul de vedere al economiei.
Parlamentul a votat miercurea trecută un pachet de ajutor de un miliard de euro pentru protejarea chiriașilor.
Care sunt prevederile care protejează chiriașii în perioada pandemiei de coronavirus?
Conform noii prevederi, chiriașilor aflați în dificultate financiară din cauza coronavirusului nu li se va rezilia contractul de chirie. În perioada aprilie-iulie chiriașii care se confruntă cu o dificultate financiare nu trebuie să plătească chirie. Desigur, angajatorul trebuie să facă dovada despre faptul că chiriașul se află într-o situație financiară dificilă ca urmare a pandemiei, acest fapt trebuie să fie certificat mai târziu statului.
Care este termenul pentru plata chiriei?
Chiriașii nu vor fi scutiți definitiv de plată și trebuie să plătească chiria restantă până la sfârșitul lunii iulie 2022, dar în baza acestei prevederi este permisă și o dobândă de penalizare! De asemenea, guvernul a decis că rezidenților care au devenit insolvenți ca urmare a pandemiei nu li se vor opri serviciile de apă, gaz, electricitate și telefon.
Lukas Siebenkotten, președintele Asociației Germane a Chiriașilor (Deutscher Mieterbund), recomandă ca oricine cine întârzie cu plata chiriei pentru luna martie trebuie să discute cu proprietarul mai întâi. Persoanele care au venit acasă fără să renunțe la locuința închiriată, și ar dori să se întoarcă în Germania, ar trebui să-și clarifice posibilitățile cu proprietarul și cu angajatorul lor! Asociația recomandă crearea unui așa-numit „fond de protecție a chiriașilor” (Sicher-Wohnen-Fond), care ar plăti chiria în locul chiriașilor insolvenți sau ar putea oferi împrumuturi fără dobândă celor care au nevoie de ajutor.
În atenția celor care ar dori să se mute în alt apartament
În Germania, chiriașii sunt obligați prin lege să permită accesul în locuință a unui posibil nou chiriaș sau a unui cumpărător. Deoarece aceasta nu este o problemă vitală într-o zonă carantinată (cum ar fi Bavaria) în această situație de urgență, chiriașul poate refuza acest lucru și poate anula data vizitei stabilite de proprietar.
Mutatul este posibil atâta timp cât nu există carantină totală într-o anumită zonă, dar există anumite reguli. Nu îi putem chema pe prietenii noștri să ne ajute cu mutarea, ci trebuie să angajăm o firmă de mutare și angajații trebuie să păstreze o distanță de 1,5 metri în timpul mutării.