-

Mulți au fost afectați de pandemia de coronavirus în Germania, atât din punctul de vedere al sănătății, cât și din punctul de vedere al economiei.


Parlamentul a votat miercurea trecută un pachet de ajutor de un miliard de euro pentru protejarea chiriașilor.

Mai jos găsești o scrisoare model pentru a rezilia contractului de închiriere (Mietvertrag) în Germania în calitate de chiriaș.


Înainte de a scrie scrisoarea, este bine să te informezi despre perioada de preaviz. Cu excepția cazului în care ați convenit altfel cu proprietarul (în contractul de chirie), perioada de preaviz prevăzută de lege este de trei luni.


În contract, găsești și prevederea legată de la cât timp după mutare nu poți rezilia contractul de închiriere. Această perioadă poate fi și 4 ani!

A venit iarna și cu cât mai frig este afară, cu atât mai mult îți încălzești apartamentul. Totuși, în unele cazuri, dacă apartamentul nu se încălzește complet trebuie să porți pulovere groase. Ce poți să faci în acest caz? Citește acest articol pentru detalii.


Majoritatea contractelor de închiriere definesc exact perioada de încălzire, în intervalul de timp între 1 octombrie și 30 aprilie. Dacă temperatura apartamentului este sub 20-22 de grade Celsius, atunci acest fapt poate fi interpretat drept nerespectarea condițiilor de închiriere.

Cele mai scumpe chirii din Germania sunt în sud. În localitățile din vestul și estul Germaniei, chiriile sunt încă accesibile. Acest lucru este ilustrat de un sondaj realizat de fracțiunea Linke în 2019, care a evaluat evoluția locuințelor în 300 de localități în ultimii 5 ani.
Conform datelor, chiriile din Germania au crescut în medie cu 11,4% în 5 ani.

Pagini