-
perm_identity monica, 14.03.2019 | 0 comentariu

Dreptul la subvenția pentru locuință (Wohngeld) în Germania

Oricine cu un venit scăzut în Germania poate solicita o subvenție pentru locuință (Wohngeld) dacă îndeplinește anumite condiții. Conform Legii germane privind locuințele, scopul subvenției este de a ajuta familiile dezavantajate din punct de vedere social să locuiască într-o casă adecvată familiei în Germania.


Ce este subvenția pentru locuință?

Subvenția pentru locuință este o subvenție guvernamentală pentru cetățenii dezavantajați din punct de vedere social în Germania. În cazul locuințelor închiriate, aceasta se prezintă sub forma unei contribuții la chirie, în cazul locuințelor deținute de proprietar, ia forma unei contribuții la cheltuielile locuinței. Prin urmare, este irelevant dacă ești proprietarul locuinței sau dacă locuiești într-un apartament închiriat, deoarece în ambele cazuri poți să soliciți această subvenție.

Cererea trebuie formulată în scris. Dacă cererea este aprobată, vei primi ajutorul timp de 12 luni. Subvenția pentru locuință este întotdeauna aprobată în luna de depunere a cererii. Prin urmare, nu poți să soliciți subvenția retroactiv. 


Cine poate beneficia de subvenția pentru locuință?

În conformitate cu Legea Germană privind subvenția pentru locuință, următoarele persoane pot solicita subvenția:
- persoanele fizice care închiriază un apartament
- persoanele fizice care se află într-o situație similară celei de închiriere pe termen lung
- persoanele fizice care locuiesc într-unul din apartamentele din casa lor sau în cazul în care casa lor constă din mai mult de două apartamente
- persoanelor cărora li s-a acordat azil pe termen lung în temeiul Legii germane privind azilul

Aceasta înseamnă că nu numai venitul determină valoarea subvenției pentru locuință, ci și numărul de membri din gospodărie, suma taxelor care trebuie plătite pentru locuință, și nu în ultimul rând, mărimea locuinței. Dacă îndeplinești aceste condiții, cel mai probabil te interesează dacă poți primi această subvenție în anul 2019.

Chiriașii primesc o așa-numită subvenție la chirie (Mietzuschuss), iar proprietarii de locuințe primesc o contribuție la cheltuielile locuinței (Lastenzuschuss).


Câte persoane dintr-o gospodărie pot primi subvenția pentru locuință?

Într-o gospodărie, doar o singură persoană este de obicei eligibilă pentru subvenție.

Care sunt condițiile?

Condiția de bază pentru solicitarea subvenției pentru locuință în Germania este de a locui efectiv în apartamentul pentru care soliciți ajutorul. În plus, numărul membrilor gospodăriei determină, de asemenea, valoarea subvenției aprobate. Un membru al gospodăriei este orice persoană care se află într-o relației de responsabilitate cu tine și locuiește în casa ta.

De aceea nu numai soții, copiii, partenerii fac parte din acest cerc, ci toți cei care îndeplinesc condițiile de mai sus. Eligibilitatea pentru subvenție trebuie reexaminată dacă condițiile se schimbă. Deci, ești obligat să anunți noua situație, de exemplu, când se naște un copil, schimbi locuința sau se schimbă veniturile.

Nu pot solicita subvenție pentru locuință persoanele care beneficiază de ajutor social și de indemnizația de șomaj II, cetățenii care beneficiază de prestații care includ costurile locuințelor, cum ar fi indemnizațiile tranzitorii echivalente cu valoarea ajutorului de șomaj II (ALG II) (Übergangsgeld) sau despăgubirile (Verletzungsgeld).  Nu pot solicita subvenția pentru locuință nici persoanele care primesc îngrijire de bază în cazul unei capacități reduse de muncă sau la pensionare.


Stagiari, studenți, elevi


Stagiarii, studenții universitari și elevii sunt eligibili pentru subvenția pentru locuință numai dacă nu solicită nici subvenție pentru formare profesională (Berufsausbildungsbeihilfe), nici subvenție pentru educație (Bundesausbildungsförderungsgesez).

De exemplu, în timpul primei calificări profesionale sau în timpul studiilor, ești eligibil pentru acordarea subvenției pentru locuință în Germania. În toate celelalte cazuri, venitul este decisiv.


Ce condiții trebuie să îndeplinesc în calitate de cetățean străin?

Dreptul la subvenția pentru locuință nu are legătură cu cetățenia germană și, prin urmare, poate fi solicitat și de cetățenii români.

Cu toate acestea, cetățenii străini care locuiesc în Germania trebuie să îndeplinească una din următoarele condiții pentru a primi subvenția:
• să aibă un permis de ședere în temeiul legislației UE privind libera circulație
• să aibă un permis de ședere sau o licență limitată în temeiul legii de ședere în Germania
• li s-a acordat un drept de ședere în baza unui acord juridic internațional
• să beneficieze de statutul juridic străin în conformitate cu Legea privind apatrizii
• scutirea de la cerința permisului de ședere în temeiul unei reglementări legale

În cazul în care există acorduri juridice internaționale între Germania și țara de origine prin care Germania este scutită de la plata prestațiilor sociale cetățenilor străini din țara respectivă, atunci dreptul la subvenția pentru locuință este nul.

Studenților străini, stagiarilor, soldaților și diplomaților li se refuză dreptul la subvenția pentru locuință.


La ce trebuie să fiu atent?

Dacă în cursul anului în care primești subvenție, un membru al familiei moare, atunci în anul respectiv nu se va schimba valoarea indemnizației de locuințe, cu excepția cazului în care te muți după deces.

În acest caz, va trebui să redepui cererea. Acei membri ai gospodăriei care primesc prin transfer bancar anumite subvenții, cum ar fi asigurarea de bază (Grundsicherung), ajutorul de somaj II (ALG II) sau alte subvenții conform Cărții a doua din Codul Civil, nu numai că nu vor primi mai mult în 2019 subvenții pentru locuințe, ci în general nu pot aplica pentru această subvenție. Acest lucru se aplică și celor care beneficiază de prestații temporare (Übergangsgeld) sau de despăgubiri (Verletztengeld).

Important: Dacă îți pierzi dreptul la o indemnizație achitat transfer bancar, nici atunci nu este posibil să soliciți subvenția pentru locuință!


Care este procedura de solicitare?


Mai întâi, poți verifica pe diferite site-uri dacă ești eligibil pentru subvenția pentru locuință. Acesta este de obicei o estimare. Pe această pagină poți să vezi dacă ești eligibil pentru subvenția pentru locuință: http://bit.ly/2gOHdHZ


Cu toate acestea, trebuie să contactezi un biroul financiar german competent, care stabilește în mod clar eligibilitatea. Biroul de Consiliere al Cetățenilor (Bürgerbiro) sau departamentul responsabil din primărie te poate informa despre unde poți găsi cel mai apropiat birou unde poți solicita subvenția pentru locuință.


Aici poți primi sfaturi cu privire la diferite opțiuni, poți să îți depui cererea și poți să te asiguri că vei primi mai multe indemnizații în 2019.


Ce documente trebuie să anexez la cererea mea?


Trebuie să anexezi documente justificative la cererea ta pentru a dovedi dreptul la subvenția pentru locuință. Solicitantul și persoanele din gospodărie trebuie să prezinte documente care să ateste venitul acestora. De asemenea trebuie să anexezi un certificat de la biroul fiscal, în cazul în care costul publicității depășește 920 de euro pe an.


În cazul în care ești chiriaș, trebuie să anexezi contractul de închiriere sau în cazul în care ești proprietar, trebuie să anexezi documentele care justifică cheltuielile locuinței.  Este indicat să enumeri separat costurile de locuire pentru ca unele dintre ele să fie aprobate. 


Care este durata cererii?


Dreptul la subvenția pentru locuință este valabil din luna de aplicare, dacă este aprobată. Durata de aprobare este adesea foarte lungă, deci este important să depui cererea cât mai curând posibil. Profită de următoarele zile libere pentru a căuta documentele de care ai nevoie pentru subvenția pentru locuință.


Orice drum inutil către Biroul de Asistență pentru Locuințe este costisitor și consumator de timp, deci asigură-te că ai toate actele necesare.


Cum pot calcula valoarea subvenției pentru locuință? Cât este?


Trebuie luate în considerare următoarele trei criterii decisive pentru calculul subvenției pentru locuință:
- valoarea venitului
- valoarea chiriei sau a costului locuinței în cazul unei locuințe proprii
- numărul de membri ai familiei

În afară de chirie sunt incluse și costuri suplimentare, cum ar fi transportul deșeurilor, cheltuielile de apă, taxele administrative și curentul din casa scării, astfel și acestea sunt luate în considerare pentru subvenția pentru locuință. Cu toate acestea, apa caldă, sistemele de încălzire și costurile de încălzire urbană sunt excluse din sprijin. De asemenea, regulamentul exclude plata chiriei pentru mobilier, pentru aparatele electrice (cum ar fi frigiderul sau mașina de spălat), precum și costuri de garaj, de parcare sau de utilizarea grădinii. Dacă beneficiarul subvenției pentru locuință primește o indemnizație dintr-un alt loc, atunci subvenția pentru locuință este retrasă.

Costurile de locuire și chiria trebuie să aibă o valoarea corectă și rezonabilă. În caz contrar, este indicat ca chiriașul să se mute. Subvenția pentru locuință este împărțită în șase grupe, în funcție de numărul de persoane din gospodărie: de la gospodăriile cu o singură persoană până la gospodării cu mai mult de cinci persoane. La aprobarea cererilor de solicitare a subvenției pentru locuință, biroul ia în considerare și anul construirii clădirii. Contribuția la încălzire este plătită pe persoană și este independentă de împărțirea în șase etape.

Calcule exemplifice

Am făcut câteva calcule cu următoarele date generale: orașul Ștuttgart (BW), chiria netă (Kaltmiete): 800€/lună, cheltuieli locuință fără încălzire: 100€lună

- 2 persoane, un singur salar, salar brut 1500€/lună: Wohngeld-ul ar fi: 226€/lună
- 2 adulți, două salarii, salarii brute lunare total: 3000€, 1 copil: nu sunteți eligibili pentru Wohngeld.
- 2 adulți, 1 copil, un singur salar de 1500€/lună: Wohngeld: 447€/lună
- 2 adulți, 2 copii, un singur salar de 1500€/lună: Wohngeld: 626€/lună
- 2 adulți, 2 copii, 2 salarii de 1500€/lună: Wohngeld: 101€/lună


Află mai multe

Persoanele care solicită subvenția pentru locuință pot, de asemenea, beneficia de alte subvenții care le sprijină situația financiară, cum ar fi indemnizația pentru educație sau indemnizația pentru familie.
Cererea de solicitare este procesată de Biroul de Asistență pentru Locuințe (Wohngeldstelle) de la locul de reședință. Aici poți afla dacă ești eligibil pentru aceste subvenții.
 

Mai multe informatii AICI.

Ultimele articole