Balconul aparține apartamentului închiriat, iar chiriașii îl pot folosi practic non-stop. Cu toate acestea, mai ales seara târziu, trebuie luate în considerare și nevoile vecinilor locuinței.
Amenajarea balconului este o chestiune firească pentru chiriași, dar există anumite lucruri de care trebuie să ții cont. Le-am rezumat pe cele mai importante.
Plante
Ghivecele de flori pot fi așezate și pe balustrada balconului. Cu toate acestea, chiriașii trebuie să se asigure că, chiar și în cazul vântului puternic și al furtunilor, florile în ghivece nu se pot răsturna și nu pun în pericol trecătorii.
Fixarea nesigură a plantelor este strict interzisă, caz în care proprietarul poate emite un avertisment și, dacă chiriașul nu răspunde, poate rezilia contractul de închiriere.
Căderea florilor și a frunzelor trebuie să fie tolerată de către vecinul sub balcon. Cu toate acestea, chiriașul nu trebuie să permită vegetației să se extindă prea mult, deranjând vecinul de sub balcon.
Amplasarea plantelor care deteriorează fațada sau peretele este strict interzisă.
Condiții de vizibilitate - acoperirea balconului
Chiriașul nu este obligat să stea pe balcon neacoperit. Cu toate acestea, acoperirea balconului ar trebui să se potrivească cu stilul casei și să fie uniformă. Proprietarul poate, prin urmare, specifica culoarea și stilul acoperișului. Totuși, acest lucru este valabil doar dacă imaginea clădirii rezidențiale este cu adevărat uniformă.
Umbrele
Înainte de a instala umbrelele, chiriașul trebuie să obțină permisiunea proprietarului. Dacă se deteriorează fațada cu umbrela instalată, atunci vei fi răspunzător pentru daune.
Antenă parabolică
Instalarea antenelor necesită acordul proprietarului. Experiența arată că deseori chiriașii nu obțin consimțământ, deoarece canalele străine pot fi vizionate și online.
Grătare
Dacă contractul de închiriere interzice în mod explicit grătarele, chiriașii trebuie să respecte acest lucru. În caz contrar, riscă să primească avertisment sau să se rezilieze contractul. Chiar dacă contractul nu interzice în mod explicit grătarele, este totuși mai sigur să eviți această activitate, deoarece mirosul și fumul pot deranja vecinii. Excepție este terasa de pe acoperiș, unde fumul se ridică și nimeni nu se poate plânge.
Plajă
Dacă balconul este vizibil, persoana care face plajă nu se poate îmbrăca prea libertin. Dacă cineva este jignit în mod justificat de această priveliște, atunci persoana care face plajă poate fi amendată.
Sărbători
Vara, petrecerile pe balcon sau pe terasă sunt foarte populare. Cu toate acestea, chiriașii trebuie să respecte perioadele de odihnă, așadar trebuie să intre în apartament după ora 22 sau să vorbească în șoaptă. De multe ori este mai bine să anunți vecinii înainte de sărbătoare ca să eviți eventualele probleme ulterioare.
Sursa: n-tv.de
Te mai poate interesa:
- Sfaturi și strategii pentru căutarea eficientă a locuințelor în Germania
- Ce merită atenție la semnarea contractului de chirie în Germania? 7 sfaturi
- 5 capcane în contractul de chirie. Asigură-te că verifici aceste lucruri înainte să semnezi
- Este legal să plătești un avans mic pentru chirie în Germania?
